不能要求全额退款。依据《相关法律法规》，开发商无法办理房产证属违约，但退款需依合同约定，非全额。长期不处理可能导致权益受损，如房屋被抵押等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为起诉要求退款或继续履行合同。选择时需考虑开发商态度、合同约定及自身需求，若开发商无意解决，则起诉退款更为合适。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能全额退款。处理方式：1. 与开发商协商，要求尽快办理或给予补偿；2. 若协商无果，依据购房合同，向法院起诉开发商违约，要求退款及赔偿；3. 同时，可咨询专业律师，了解更多法律途径和保护措施。
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